世紀風華河南路8米雙店面

4680萬

住商不動產|七期河南加盟店(仁盈不動產有限公司)

04-22550208

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世紀風華河南路8米雙店面

JS84532

黃俞云0983564722

買屋 / 台中市 / 南屯區 /
世紀風華河南路8米雙店面
請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
編號：JS84532

4680萬 (含車位價)

貸款試算
格局1房 1 廳 1 衛格局
屋齡20.2 年屋齡
建坪49.71 坪建坪
地址南屯區河南路四段
型態/類別大樓 /店面
樓別/樓高1 /14
主+附33.63 坪
地坪5.14 坪

  • 黃俞云

    住商不動產|七期河南加盟店(仁盈不動產有限公司)

    台中市南屯區河南路四段460-1號

    04-22550208

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物件詳細資料

點閱次數：159次

  • 房屋資訊

    外牆建材
    二丁掛
    車位/備註
    私有 坡道平面車位
    管理費
    1419元/每月元/
    入門朝向
    座西南 朝東北
    面臨路寬
    30 米
    建築結構
    鋼筋混凝土造

  • 謄本資料

    主建物
    32.66 坪
    附屬建物
    0.96 坪
    公共設施
    16.08 坪(內含車位：6.93坪)
    車位坪
    地下室
    地坪
    5.14 坪
    謄本主要用途
    ＊小數點取二位第三位無條件捨去

周邊資訊

捷運‧公車站牌(1公里內)

捷運站：南屯站 (915 公尺)
捷運站：文心森林公園站 (809 公尺)

市場

全聯

鄰近學校(2公里內)

大墩國小,大墩國中

公園

南屯公園

商圈

黎明商圈

特色說明

  • 近學校
  • 近市場
  • 近捷運站
  • 近商圈
  • 近公園
  • 河南路上，顯眼8米大面寬臨路雙店面
  • 對面明星大墩完全學區，走路就到
  • 保有2個門牌，可做兩間店面
  • 學區、住家密集地，各行各業皆合適
  • 黎明商圈，生活機能好，鄰近74號交通便利
  • 【店面一間等於兩間】

    世紀風華｜黎明商圈｜河南路上8米顯眼雙店面

    如果你問：「什麼樣的店面值得入手？」
    答案通常很簡單——地點對、門面寬、人流穩。

    而這間位於台中南屯【世紀風華】的雙店面，
    正好同時具備以上三個條件：

    在河南路四段第一排，8.37米超寬門面，
    對面就是明星學區的大墩國小、國中，
    雙門牌、雙進出設計，靈活使用、也更好收租。
    ---
    ✨ 投資自用兩相宜的5大關鍵優勢

    🔶 8米雙門面・氣勢＋曝光一次到位
    面寬約8.37米、可分作雙店面，外觀氣派、視覺穿透強，適合想提升品牌形象的店家。

    🔶 正河南路上・車潮人流一把抓
    面臨約30米主幹道，門口可臨停、轉角即達黎明路與公益路，便利性高。

    🔶 穩定出租中・也可自營靈活轉換
    目前已出租，適合收租型買方；亦可重新規劃為自營工作室、診所、教育補習等。

    🔶 雙學區＋密集住家・目標客群現成
    對面大墩國小、步行可達大墩國中，周邊密集住宅大樓與社區，消費力穩定、族群清晰。

    🔶 黎明商圈＋近74號道・地段抗跌、交通強勢
    位處黎明商圈精華，生活圈成熟，距離74快速道路車程僅數分鐘，南來北往都方便。

地圖/街景

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