凱撒風景園邸高樓4房雙車

1588萬

住商不動產|七期河南加盟店(仁盈不動產有限公司)

04-22550208

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凱撒風景園邸高樓4房雙車

JS89497

黃俞云0983564722

買屋 / 台中市 / 南屯區 /
凱撒風景園邸高樓4房雙車
凱撒風景園邸
請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
編號：JS89497

1588萬 (含車位價)

貸款試算
格局4房 2 廳 2 衛格局
屋齡31.6 年屋齡
建坪64.04 坪建坪
地址南屯區忠勇路
型態/類別大樓 /住家
樓別/樓高10 /16
主+附46.83 坪
地坪8.06 坪

  • 黃俞云

    住商不動產|七期河南加盟店(仁盈不動產有限公司)

    台中市南屯區河南路四段460-1號

    04-22550208

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物件詳細資料

點閱次數：225次

  • 房屋資訊

    外牆建材
    方塊磚
    車位/備註
    私有 坡道機械下
    管理費
    2642元/每月元/
    入門朝向
    座東南 朝西北
    面臨路寬
    20 米
    建築結構
    鋼筋混凝土造

  • 謄本資料

    主建物
    41.34 坪
    附屬建物
    5.48 坪
    公共設施
    17.21 坪
    車位坪
    地下室
    地坪
    8.06 坪
    謄本主要用途
    ＊小數點取二位第三位無條件捨去

周邊資訊

市場

楓康

鄰近學校(2公里內)

市立文山國小,市立安和國中

公園

文山公園

商圈

嶺東商圈

VR賞屋

  • 近學校
  • 近市場
  • 近商圈
  • 近公園
  • 合併大四房，可使用近47坪，適三代同堂
  • 採光通風佳，前後棟距大，整體舒適
  • 社區千坪基地，公設比低，管理費划算
  • 約300公尺到文山國小，上下學接送便利
  • 忠勇路精華地段，近交流道與精科
  • 【大空間，擁有全家的日常｜雙車到位，生活完整】
    在城市裡，有些房子是買給自己住的，
    但有些房子，則是為了全家的安心與團聚而存在。

    位在忠勇路的這間合併大四房，
    總建坪超過64坪，主＋附屬建物近47坪，真正可住的大空間，
    加上雙車位配置，讓一家三代、雙薪家庭都能自在生活，毫無壓力。

    從孩子的房間、長輩的起居空間、爸媽的書房與餐廳到每台車的歸屬，
    這裡的格局與規劃，完美地回應了你對「家」該有的期待。

    更棒的是：步行300公尺就是文山國小，嶺東商圈機能完整，
    社區基地千坪、棟距寬、通風佳、低公設比，真正適合長期安心居住。

    ✅ 為什麼懂生活的你，一定會喜歡這裡：
    🔹 近47坪實住空間・四房二廳二衛合併格局
    房間不擠、空間好用，每一口人都有自己的一方天地，
    適合換屋、長住、大家庭成家，空屋現況規劃更自由。

    🔹 附雙坡道機械車位・一車一家剛剛好
    2台車各自停放不搶位，坡道設計進出流暢不怕卡，
    對雙薪家庭或三代同堂來說，不只是便利，更是日常基本。

    🔹 社區基地大・棟距遠・採光與通風一次滿分
    高樓層、格局方正，屋內亮堂舒適，日照與對流良好，適合久居。

    🔹 文山國小學區・約300公尺步行抵達
    讓孩子上下學更安心、節省交通時間，戶籍設籍皆宜，讓全家步調更穩定。

    🔹 千坪社區・低公設比・管理費划算
    僅2642元管理費，享有良好管理品質，不負擔、不浪費，適合實際居住。

    🔹 忠勇路地段・近精科與交流道・交通與生活機能兼具
    10分鐘車程到精科園區、近楓康超市、嶺東商圈，
    生活與通勤一併照顧到，住起來才輕鬆。

地圖/街景

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